의정부는 신곡동, 민락동 등 새로 지어진 아파트 단지가 늘면서 입주 초기 타일 하자 문의도 함께 늘고 있습니다. 신축이라 해도 시공 과정에서 줄눈이 고르지 않거나 타일 사이 단차가 생기는 경우, 배수 경사가 맞지 않아 물이 고이는 경우 등 다양한 하자가 발견될 수 있습니다. 사진으로 하자 부위를 먼저 확인하고, 시공 문제인지 사용상 발생한 문제인지 구분해 필요한 보수 방향을 안내해 드립니다. 입주 지정 기간에 여러 세대가 한꺼번에 점검을 요청하는 경우도 있어 일정 조율이 필요할 수 있습니다.
입주 직후에는 줄눈 폭이 고르지 않거나 타일 모서리가 살짝 들뜬 부분, 배수구 방향으로 경사가 정확히 맞지 않아 물이 고이는 부분이 자주 발견됩니다. 눈에 잘 띄지 않는 하자도 있어 입주 초기에 타일 전체를 꼼꼼히 살펴보는 것이 이후 분쟁을 줄이는 방법입니다. 특히 하자보수 신청 기한이 정해져 있는 경우가 많아 시기를 놓치지 않는 것도 중요합니다.
타일 하나가 국소적으로 깨졌다면 사용 중 충격일 가능성이 크지만, 여러 곳에서 동일한 패턴으로 줄눈이 벌어지거나 단차가 있다면 시공 단계의 문제일 가능성이 높습니다. 사진과 현장 확인을 통해 원인을 함께 짚어드립니다. 같은 평형 이웃 세대와 상태를 비교해보는 것도 판단에 도움이 됩니다.
하자 범위가 국소적이면 해당 부위만 재시공하고, 줄눈 전체나 여러 구간에 걸친 하자라면 범위를 넓혀 재시공하는 편이 이후 재발을 줄일 수 있습니다. 보수 후에는 배수 경사와 줄눈 마감까지 다시 확인합니다. 필요하다면 보수 전후 상태를 사진으로 기록해 드릴 수 있습니다.
