김포한강신도시를 비롯해 최근 몇 년 사이 입주가 이어진 아파트가 많지만, 그 이전에 지어진 구도심 단지도 함께 있어 타일 리모델링 문의가 다양하게 들어옵니다. 욕실 타일 몇 장이 깨진 정도라면 부분 수리로 충분하지만, 줄눈 전체 변색이나 반복되는 들뜸이 나타난다면 방수층까지 함께 확인하는 전체 리모델링이 필요할 수 있습니다. 사진을 먼저 보내주시면 어느 쪽에 가까운 상태인지 가늠해 드립니다. 매매나 전세 계약을 앞두고 미리 상태를 점검해두려는 문의도 자주 들어옵니다.
욕실이나 주방 타일 전반적인 사진을 보내주시면 부분 수리로 될지, 전체 리모델링이 필요한지 우선 가늠해 드립니다.
현장에서 타일을 일부 걷어내거나 두드려 접착 상태와 방수층 상태를 확인하고 정확한 공사 범위를 정합니다.
필요한 범위만큼 철거한 뒤 방수를 보강하고 새 타일을 시공하며, 배치 패턴과 줄눈 색상까지 정리해 마무리합니다.
한강신도시처럼 비교적 최근 입주한 단지는 파손이 국소적인 경우가 많아 부분 수리로 해결되지만, 그 이전에 지어진 구도심 단지는 방수층 수명이 다한 경우가 많아 전체 철거를 고려해야 하는 경우가 늘어납니다. 준공 연차가 20년을 넘어가는 단지라면 한 번쯤 전체 상태를 점검해보시는 것을 권해드립니다.
타일을 전체 철거하면 방수층과 배관 위치를 직접 확인할 수 있어, 노후 부분을 새로 시공하고 결로나 미세 누수 여부도 함께 점검합니다. 이 과정에서 타일 패턴과 줄눈 색상도 새로 정할 수 있습니다. 도기나 조명까지 함께 교체할 계획이라면 시공 순서를 맞춰 진행합니다.
